Соседи делают ремонт в субботу

Содержание

Проведение ремонта связано не только с хлопотами и большими затратами, но и с извечным раздражением соседей. Шум неизбежно вызывается различными ремонтными работами, который часто мешает нормальному ведению жизнедеятельности жителей окружающих квартир. По закону, ремонт у соседей должен проводиться в строго определенные часы, временные рамки и нормы, когда шуметь можно, указаны в ЖК РФ и «Законе о тишине» .

Временные ограничения на шум во время ремонта

В разных регионах страны, ограничения на ремонтные работы накладываются с разными рамками (больше о том, после скольки нельзя шуметь в квартире, читайте здесь). Для Москвы и большинства регионов на шум во время ремонта накладываются следующие ограничения:

  • по будням ремонт можно делать с 9:00 до 19:00;
  • если соседи делают ремонт в выходные, следует вызывать наряд полиции, т.к. это запрещено по выходным и праздникам (утвержденных государством);
  • любые работы, связанные с ремонтом и строительством, вызывающие сильный шум (а также ввоз и вывоз строительного мусора), нельзя начинать раньше 8:00 и заканчивать позже 20:00;
  • в выходные и праздничные дни нельзя проводить пожароопасные работы, даже если они не вызывают шума;
  • в разрешенные периоды проведение ремонта не должно превышать 6 часов (беспрерывно), каждые 6 часов необходимо прерывать ремонт не менее, чем на 1 час;
  • в будние дни необходимо делать перерыв в ремонт с 13:00 до 15:00;
  • пожароопасные работы допустимо проводить по будним дням до 16:00.

Смотрите в видео, в какие дни и в какое время разрешено заниматься ремонтными работами, ответственность за нарушение тишины

К выходным дням причисляются только воскресенья. По субботам допустимо проведение ремонта с 10:00 до 22:00.

Если соседи проводят ремонтные работы строго в разрешенное время, предъявить к ним претензии нельзя. Количество шума и причиненные неудобства в этом случае не учитываются.

Ограничение срока проведения ремонта

Ежедневные временные рамки, накладываемые на проведения ремонта – это не все ограничения, предусмотренные законодательством. Длительность ремонта также имеет ограничения:

  • ремонт проводится в течение 3-х месяцев. После соседи должны сделать перерыв или прекратить проведение ремонта совсем;
  • ремонт с проведением перепланировки проходит не дольше 4-х месяцев. Перепланировка должна быть согласована с администрацией города, у соседей обязательно должно присутствовать разрешение на изменение планировки в квартире.

Что предпринять при нарушениях со стороны соседей

Любое несоблюдение установленных законом сроков, времени проведения ремонта, является прямым нарушением прав всех граждан, проживающих по соседству с квартирой нарушителей. Так что же делать, если соседи шумят ночью? Исправить положение можно следующим способом:

    Банально поговорить с соседями, объяснить, что своими действиями они нарушают права всех жильцов дома, являющегося общественным строением.

Также нарушением прав жильцов считается загромождение строительными материалами или мусором проходов, лестниц, пассажирских лифтов. Лифты в многоквартирных домах, как правило, имеют ограничения по грузоподъемности, поэтому, перевозка тяжелых стройматериалов может быть небезопасной для жителей дома.

Заявление в полицию на соседей, ведущих ремонт с нарушениями

Уже во время проведения шумных ремонтных работ в запрещенные часы, стоит вызвать полицию. Задокументированный факт нарушения станет дополнительным доказательством в пользу заявителя.

Если недовольство проводимым ремонтом проявляет несколько жильцов дома, заявление следует составить коллективное. Образец заявления участковому на шумных соседей найдете ниже. В заявлении необходимо указать:

  • Данные заявителя или заявителей (Ф.И.О., адреса проживания);
  • Данные соседей, проводящих ремонт с нарушениями (адрес проживания, Ф.И.О. – если заявителю известны);
  • Причина обращения в полицию (проведение ремонта в неустановленные часы, либо с другими нарушениями – превышение допустимого уровня шума в 40 ДБ, несанкционированная перепланировка, и др.);
  • Ссылка на законодательные нормы, подтверждающая нарушение прав жильцов дома;
  • Изложение просьбы принять меры и вынудить соседей прекратить нарушать права других жильцов.
Читайте также:  Лучшие производители беспроводных наушников

Такие заявления принимают участковые в ближайшем отделении.

Ремонт с перепланировкой

  • обратиться к соседям с просьбой предоставить документы, подтверждающие их права на проведение перепланировки;
  • в случае отказа, обратиться с заявлением в БТИ.

Если перепланировка проводилась незаконно, инспекторы БТИ самостоятельно примут меры для прекращения ремонта. Если разрешение у соседей есть, то жильцам остается обратиться в полицию согласно алгоритму из предыдущего раздела статьи.

Ответственность за нарушения при ремонте

Распространенным последствием для соседей, проводящих ремонт с нарушением установленных временных отрезков, сроков и др., является наложение штрафа:

  • 2000 руб. физическим лицам;
  • 8000 руб. должностным лицам;
  • До 80 тыс. руб. юридическим лицам.

Проведение ремонта в любое время без последствий

Если возможности провести ремонт с соблюдением всех ограничений и правил у граждан нет, существует способ избежать наказания. Для ремонта с игнорированием норм, установленных законом, следует собрать письменное подтверждение от жильцов всех соседних квартир. Подтверждение составляется в форме заявления, где указывается, что никаких претензий относительно проводимых работ (времени, типа) жильцы не имеют. Снизу каждый сосед ставит свою подпись с расшифровкой. Если жилец, планирующий ремонт, сможет договориться со всем соседями, никаких нареканий, претензий или штрафов в будущем ему грозить не будет.

Проведение ремонта связано не только с хлопотами и большими затратами, но и с извечным раздражением соседей. Шум неизбежно вызывается различными ремонтными работами, который часто мешает нормальному ведению жизнедеятельности жителей окружающих квартир. По закону, ремонт у соседей должен проводиться в строго определенные часы, временные рамки и нормы, когда шуметь можно, указаны в ЖК РФ и «Законе о тишине» .

Временные ограничения на шум во время ремонта

В разных регионах страны, ограничения на ремонтные работы накладываются с разными рамками (больше о том, после скольки нельзя шуметь в квартире, читайте здесь). Для Москвы и большинства регионов на шум во время ремонта накладываются следующие ограничения:

  • по будням ремонт можно делать с 9:00 до 19:00;
  • если соседи делают ремонт в выходные, следует вызывать наряд полиции, т.к. это запрещено по выходным и праздникам (утвержденных государством);
  • любые работы, связанные с ремонтом и строительством, вызывающие сильный шум (а также ввоз и вывоз строительного мусора), нельзя начинать раньше 8:00 и заканчивать позже 20:00;
  • в выходные и праздничные дни нельзя проводить пожароопасные работы, даже если они не вызывают шума;
  • в разрешенные периоды проведение ремонта не должно превышать 6 часов (беспрерывно), каждые 6 часов необходимо прерывать ремонт не менее, чем на 1 час;
  • в будние дни необходимо делать перерыв в ремонт с 13:00 до 15:00;
  • пожароопасные работы допустимо проводить по будним дням до 16:00.

Смотрите в видео, в какие дни и в какое время разрешено заниматься ремонтными работами, ответственность за нарушение тишины

К выходным дням причисляются только воскресенья. По субботам допустимо проведение ремонта с 10:00 до 22:00.

Если соседи проводят ремонтные работы строго в разрешенное время, предъявить к ним претензии нельзя. Количество шума и причиненные неудобства в этом случае не учитываются.

Ограничение срока проведения ремонта

Ежедневные временные рамки, накладываемые на проведения ремонта – это не все ограничения, предусмотренные законодательством. Длительность ремонта также имеет ограничения:

  • ремонт проводится в течение 3-х месяцев. После соседи должны сделать перерыв или прекратить проведение ремонта совсем;
  • ремонт с проведением перепланировки проходит не дольше 4-х месяцев. Перепланировка должна быть согласована с администрацией города, у соседей обязательно должно присутствовать разрешение на изменение планировки в квартире.

Что предпринять при нарушениях со стороны соседей

Любое несоблюдение установленных законом сроков, времени проведения ремонта, является прямым нарушением прав всех граждан, проживающих по соседству с квартирой нарушителей. Так что же делать, если соседи шумят ночью? Исправить положение можно следующим способом:

    Банально поговорить с соседями, объяснить, что своими действиями они нарушают права всех жильцов дома, являющегося общественным строением.

Также нарушением прав жильцов считается загромождение строительными материалами или мусором проходов, лестниц, пассажирских лифтов. Лифты в многоквартирных домах, как правило, имеют ограничения по грузоподъемности, поэтому, перевозка тяжелых стройматериалов может быть небезопасной для жителей дома.

Заявление в полицию на соседей, ведущих ремонт с нарушениями

Уже во время проведения шумных ремонтных работ в запрещенные часы, стоит вызвать полицию. Задокументированный факт нарушения станет дополнительным доказательством в пользу заявителя.

Если недовольство проводимым ремонтом проявляет несколько жильцов дома, заявление следует составить коллективное. Образец заявления участковому на шумных соседей найдете ниже. В заявлении необходимо указать:

  • Данные заявителя или заявителей (Ф.И.О., адреса проживания);
  • Данные соседей, проводящих ремонт с нарушениями (адрес проживания, Ф.И.О. – если заявителю известны);
  • Причина обращения в полицию (проведение ремонта в неустановленные часы, либо с другими нарушениями – превышение допустимого уровня шума в 40 ДБ, несанкционированная перепланировка, и др.);
  • Ссылка на законодательные нормы, подтверждающая нарушение прав жильцов дома;
  • Изложение просьбы принять меры и вынудить соседей прекратить нарушать права других жильцов.
Читайте также:  Следим за женой дома

Такие заявления принимают участковые в ближайшем отделении.

Ремонт с перепланировкой

  • обратиться к соседям с просьбой предоставить документы, подтверждающие их права на проведение перепланировки;
  • в случае отказа, обратиться с заявлением в БТИ.

Если перепланировка проводилась незаконно, инспекторы БТИ самостоятельно примут меры для прекращения ремонта. Если разрешение у соседей есть, то жильцам остается обратиться в полицию согласно алгоритму из предыдущего раздела статьи.

Ответственность за нарушения при ремонте

Распространенным последствием для соседей, проводящих ремонт с нарушением установленных временных отрезков, сроков и др., является наложение штрафа:

  • 2000 руб. физическим лицам;
  • 8000 руб. должностным лицам;
  • До 80 тыс. руб. юридическим лицам.

Проведение ремонта в любое время без последствий

Если возможности провести ремонт с соблюдением всех ограничений и правил у граждан нет, существует способ избежать наказания. Для ремонта с игнорированием норм, установленных законом, следует собрать письменное подтверждение от жильцов всех соседних квартир. Подтверждение составляется в форме заявления, где указывается, что никаких претензий относительно проводимых работ (времени, типа) жильцы не имеют. Снизу каждый сосед ставит свою подпись с расшифровкой. Если жилец, планирующий ремонт, сможет договориться со всем соседями, никаких нареканий, претензий или штрафов в будущем ему грозить не будет.

Жизнь в мно­го­квар­тир­ном доме, осо­бен­но в новострой­ке, омра­ча­ет­ся тем, что в нем непре­рыв­но кто-то дела­ет ремонт, вре­ме­на­ми даже ночью и в выход­ные. Отдох­нуть в такой обста­нов­ке нель­зя, неиз­беж­но начи­на­ешь нерв­ни­чать и тихо нена­ви­деть сосе­дей, забыв о том, что когда-то они были жерт­вой, а вы истя­за­те­лем. Все когда-то ведь меня­ют­ся сво­и­ми роля­ми. Сове­тов в интер­не­те по это­му пово­ду мно­го. Неко­то­рые пред­ла­га­ют мстить, вклю­чая сосе­дям в отмест­ку, когда они отды­ха­ют, на пол­ной гром­ко­сти ауди­о­за­пись с пол­ным набо­ром все­воз­мож­ных зву­ков стро­и­тель­ных инстру­мен­тов. Есть даже изоб­ре­та­те­ли, при­ду­мав­шие авто­ма­ти­че­ское вклю­че­ние всей этой како­фо­нии, как толь­ко сосе­ди за сте­ной начи­на­ют что-то роб­ко свер­лить. Раз­бе­рем­ся, мож­но ли про­во­дить ремонт­ные рабо­ты в выход­ные дни.

Можно ли делать ремонт в выходные дни?

В отно­ше­ние ремон­та в зако­но­да­тель­стве явно какая-то недо­ра­бот­ка — он фак­ти­че­ски постав­лен вне зако­на: вро­де бы не запре­ще­но делать ремонт в выход­ные, но и не раз­ре­ше­но. Поэто­му пря­мо­го отве­та в феде­раль­ных зако­нах на вопрос, мож­но ли свер­лить в выход­ные дни, вы не най­дё­те.

Одна­ко есть закон о тишине, суть кото­ро­го — соблю­де­ние сани­тар­но-гиги­е­ни­че­ских и эпи­де­мио­ло­ги­че­ских норм в мно­го­квар­тир­ном доме. (Неволь­но при­шло на ум срав­не­ние ремон­та с эпи­де­ми­ей: сто­ит кому-то начать, как уже все вокруг зара­же­ны ремон­том). А так как ремонт явно свя­зан с шумо­вы­ми эффек­та­ми, то он попа­да­ет под юрис­дик­цию это­го зако­на.

Можно ли шуметь в выходные дни и праздничные?

Допу­сти­мая нор­ма зву­ка в деци­бе­лах в квар­ти­ре — 55 Дб днем и 45 Дб вече­ром. Это озна­ча­ет, что выше этих поро­гов нель­зя шуметь.

Одна­ко про­стая дрель часто уже рабо­та­ет на этом зву­ко­вом пре­де­ле, а пер­фо­ра­тор, тот вооб­ще даёт 60 — 70 Дб. Нево­об­ра­зи­мые по гром­ко­сти и про­тив­но­сти зву­ки созда­ют так­же бол­гар­ки, шли­фо­валь­ные маши­ны для цик­лёв­ки и пр. стро­и­тель­ная аппа­ра­ту­ра. Что же полу­ча­ет­ся? Ремонт фак­ти­че­ски нель­зя делать ни в какое вре­мя суток. По зако­ну мож­но при­влечь любо­го, осме­лив­ше­го­ся свер­лить что-либо у себя дома пер­фо­ра­то­ром или отре­зать кусок брус­ка элек­тро­пи­лой. Абсурд­ная ситу­а­ция. В реаль­но­сти, конеч­но, мало кому взду­ма­ет­ся жало­вать­ся на сосе­да, дела­ю­ще­го ремонт исклю­чи­тель­но в днев­ное вре­мя и буд­ние дни. Ина­че тогда все были бы постав­ле­ны в рав­ные усло­вия тоталь­но­го запре­та ремон­та.

Но ремонт­ные шум­ные рабо­ты в нера­бо­чие дни (суб­бо­ту, вос­кре­се­нье и празд­ни­ки, кро­ме 1 янва­ря, конеч­но), а так­же часы тиши­ны явля­ют­ся пол­ным осно­ва­ни­ем для жало­бы участ­ко­во­му или пода­че судеб­но­го иска.

Единственный праздник, в который можно делать ремонт — это Новый год!

Раз­ре­ше­ние на зако­но­да­тель­ном уровне шуметь на пер­во­го янва­ря зву­чит смеш­но: полу­ча­ет­ся на Новый год мож­но даже свер­лить? Фор­маль­но, по зако­ну тиши­ны, мож­но, да и ваше свер­ле­ние про­сто пото­нет в друж­ном шуме весе­лья, рву­щих­ся петард и бомб. Еще все в этот день пья­ные и доб­рые, и жало­вать­ся участ­ко­во­му точ­но не будут. Но отче­го же тогда нель­зя свер­лить и по дру­гим празд­ни­кам?

Что такое часы тишины? До скольки можно шуметь в квартире?

Часа­ми тиши­ны по зако­ну счи­та­ет­ся вре­мя с 19 ч. до 9 ч., и обе­ден­ное вре­мя с 13 до 15 ч. (пра­виль­но! после еды нуж­но поспать). А сле­до­ва­тель­но, шуметь в квар­ти­ре офи­ци­аль­но мож­но с 9 часов до 19 ч.

Исклю­че­ние сде­ла­ны лишь для новостро­ек: в тече­ние полу­то­ра­го­дич­но­го пери­о­да после сда­чи дома ново­се­лам раз­ре­ша­ет­ся свер­лить, стро­гать, пилить даже в запрет­ные часы, но без фана­тиз­ма, то есть не в ноч­ное вре­мя, ведь людям все-таки необ­хо­ди­мо ино­гда спать. Услов­ным часом уста­нов­ле­ния дол­го­ждан­ной тиши­ны в новострой­ке, когда послед­ний ремонт­ник выпу­стит дрель из уста­лых рук, по зако­ну мож­но счи­тать 23 часа. А со сколь­ки мож­но тогда брать в руки дрель? Начи­нать тер­ро­ри­зи­ро­вать сосе­дей в новострой­ках мож­но с утра порань­ше — с 7 часов.

Одна­ко оста­ют­ся все рав­но недо­ра­зу­ме­ния и недо­ска­зан­но­сти в законе, порож­да­ю­щие самую неожи­дан­ную и непред­ска­зу­е­мую реак­цию сосе­дей, кото­рых уже достал бес­ко­неч­ный ремонт. А какое нака­за­ние ждёт ослуш­ни­ка, осме­лив­ше­го­ся про­из­во­дить гром­кие шумо­вые эффек­ты в непо­ло­жен­ное вре­мя?

Читайте также:  Samsung galaxy s9 и note 9 сравнение

Наказание за ремонт в выходные и часы тишины

Штра­фы нару­ши­те­лей тиши­ны ждут не очень боль­шие: 500 –1000 руб. для физи­че­ских лиц и до 40 тыс. руб. — для юри­ди­че­ских.

Вни­ма­ние! Если юри­ди­че­ское лицо (пред­при­ни­ма­тель, биз­нес­мен) будет про­из­во­дить ремонт у себя дома, то он будет нести ответ­ствен­ность как физи­че­ское лицо. Как юри­ди­че­ское лица несут ответ­ствен­ность, напри­мер, офи­сы, мар­ке­ты, ресто­ра­ны, рас­по­ло­жен­ные на пер­вых эта­жах мно­го­квар­тир­ных домов. Если дан­ные юрли­ца будут нару­шать тиши­ну, то им гро­зят круп­ные штра­фы.

При повтор­ном нару­ше­нии, а так­же при игно­ри­ро­ва­нии реше­ний суда, нару­ши­те­ля могут ждать более жёст­кие меры:

  • запре­ще­ние ремонт­ных работ;
  • высе­ле­ние квар­ти­ро­съём­щи­ка (соб­ствен­ни­ка высе­лить нель­зя);
  • воз­ме­ще­ние нане­сён­но­го сосе­дям ущер­ба (при усло­вии, что они соста­вят судеб­ный иск в суд);
  • не адми­ни­стра­тив­ная, а уго­лов­ная ответ­ствен­ность.

Что делать если соседи шумят?

Не нуж­но сра­зу же зво­нить в поли­цию или разыс­ки­вать бланк для пода­чи судеб­но­го иска. Помни­те, что с сосе­дя­ми надо жить друж­но, и что вы рано или позд­но ока­же­тесь на их месте, и тогда они отве­тят той же моне­той.

Не спешите жаловаться: просите, ищите, стучите…

Живи­те по прин­ци­пу: “Про­си­те, и дано будет, ищи­те и най­дё­те, сту­чи­те и отво­рят…” (с). Это биб­лей­ская запо­ведь, кото­рая помо­га­ет все­гда (и при шум­ных сосе­дях тоже). Смот­ри­те сами:

  • Что стО­ит прий­ти вна­ча­ле и попро­сить не шуметь (раз, вто­рой тре­тий)?
  • А раз­ве пло­хо искать воз­мож­но­сти решить кон­фликт мир­ным путём?
  • Вы при­шли, посту­ча­ли, и вам не откры­ли? Не беда! При­ди­те ещё раз, посту­чи­те ещё, и рано или позд­но вам отво­рят.

Тогда мож­но прий­ти к ком­про­мис­су — дого­во­рить­ся с сосе­дя­ми, по каким часам они могут рабо­тать, что­бы не силь­но мешать: допу­стим, мож­но дого­во­рить­ся на вре­мя с 9 ч. до 22 ч., а в суб­бо­ту — на первую поло­ви­ну дня.

Как предъявить иск соседям, которые шумят по выходным?

К это­му шагу нуж­но при­бе­гать, когда ваши мно­го­чис­лен­ные попыт­ки дого­во­рить­ся, и даже звон­ки в поли­цию и штра­фы так ни к чему не при­ве­ли: сосе­ди по выход­ным фана­тич­но про­дол­жа­ют вгры­зать­ся в сте­ну, вру­бать на пол­ную мощ­ность музы­ку, дви­гать мебель, пры­гать, бегать по ночам, устра­и­вать шум­ные пируш­ки до утра.

Но у вся­ко­го иска долж­на быть дока­за­тель­ная осно­ва, и поэто­му вам необ­хо­ди­мо её под­го­то­вить.

  • Мож­но при­бег­нуть к видео-ауди­о­за­пи­си.
  • Собрать пока­за­ния от дру­гих сосе­дей.
  • Подать кол­лек­тив­ный иск (это весь­ма дей­ствен­ная мера).
  • Обра­тить­ся, как потре­би­тель, с жало­бой в Роспо­треб­над­зор (это нуж­но сде­лать перед пода­чей иска, тогда нару­ши­те­лю точ­но не отвер­теть­ся).

Роспотребнадзор спешит на помощь

Преж­де чем обра­тить­ся в эту орга­ни­за­цию, вна­ча­ле нуж­но вычис­лить, по каким часам чаще все­го свер­лит неуго­мон­ный сосед, и ука­зать это вре­мя в жало­бе. В нуж­ный час из Роспо­треб­над­зо­ра при­дёт чело­век с шумо­ме­ром и изме­рит уро­вень шума, про­из­во­ди­мый сосе­дя­ми. На осно­ва­нии изме­ре­ний состав­ля­ет­ся акт, кото­рый будет одним из осно­ва­ний для судеб­но­го иска.

Как потребовать возмещение за физический и моральный ущерб

В иске нуж­но ука­зать цену иска, кото­рая и будет являть­ся ком­пен­са­ци­ей ущер­ба. Что­бы дока­зать, что физи­че­ский ущерб был и впрямь нане­сён, нуж­но прой­ти меди­цин­ское обсле­до­ва­ние и его резуль­та­ты при­ло­жить к иску.

  • Сум­ма физи­че­ско­го ущер­ба может сла­гать­ся из сто­и­мо­сти обсле­до­ва­ния, лече­ния и лекарств. Все кви­тан­ции сохра­ня­ют­ся для суда.
  • Мораль­ный же ущерб — субъ­ек­тив­ное поня­тие для каж­до­го постра­дав­ше­го и опре­де­ля­ет­ся толь­ко им.

Не забываем о судебных расходах

Перед пода­чей иска ист­цу, то есть вам, необ­хо­ди­мо запла­тить пошли­ну, раз­мер кото­рой зави­сит от цены иска. Неко­то­рых это сдер­жи­ва­ет от обра­ще­ния в суд. Но если у ист­ца на руках пол­ный ком­плект дока­за­тельств, и он уве­рен в сво­ём выиг­ры­ше, то может не опа­сать­ся затрат: все они будут ему воз­вра­ще­ны ответ­чи­ком, если суд при­мет заклю­че­ние о том, что ремонт­ные рабо­ты в выход­ные дни дей­стви­тель­но про­во­ди­лись.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *